¡Increíble oportunidad de renta en una ubicación privilegiada! Se trata de un local comercial de 280 m2 sobre la vía principal Av. Constituyentes, casi esquina con Av. Tecnológico. Con un amplio frente de 14 m hacia Av. Constituyentes y un fondo de 20 m, este local es perfecto para impulsar tu negocio y captar la atención de un gran flujo de personas. Una de las principales ventajas de este local es su accesibilidad. Tanto en automóvil, a pie o en transporte público, tus clientes podrán llegar fácilmente.

La distribución del local se consta de dos secciones, todas sobre una misma planta. En la primera sección, encontrarás un área principal espaciosa, así como una oficina con su propio baño, una área secundaria adicional y dos baños separados para hombres y mujeres. En la segunda sección, hay dos espacios independientes, así como una bodega y una zona de servicio con espacio para estacionamiento de autos. La altura del área principal es de 3.46 m y en el resto de las zonas, la altura es de 2.8 m. Una de las mayores ventajas de este espacio es su adaptabilidad. Puedes ajustarlo y personalizarlo según las necesidades específicas de tu negocio.

Es importante tener en cuenta que cualquier permiso adicional, como la venta de bebidas alcohólicas, deberá ser tramitado por el inquilino. En cuanto a los requisitos, se solicita un mes de renta y un mes de depósito, así como un contrato multianual. El precio no incluye IVA, y se requiere la emisión de una factura forzosa.

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