Disponible en alquiler o venta magnífico Edificio Industrial ubicado en reconocido Sector Industrial de Guarenas, conocido como El Guayabal, con más de 3.000m2 de construcción hechos en una gran parcela de terreno aprovechable de poco mas de 4.100m2. Esta propiedad tiene innumerables características positivas que le pueden brindar facilidades que pocos Galpones y Edificios Industriales en la zona podrían proporcionar, pero sin lugar a duda su ubicación, su metraje, y su sólida infraestructura con materiales nobles de primera calidad, representan las principales fortalezas de este galpón industrial.
No dejes de hacer tu cita, aprovecha esta increíble oportunidad de emprender tu negocio y llevarlo al siguiente nivel.
Características Principales:
Esta propiedad posee de construcción alrededor de 3.000 metros cuadrados, los cuales se distribuyen en 1.000m2 por cada planta (en total son 3 plantas).
La Planta Principal o PB cuenta con alrededor de 6 metros de altura.
La parcela de terreno, posee más de 4.185 metros cuadrados.
Cada planta posee su tablero eléctrico trifásico distribuidos por planta.
Posee tanque de agua de más de 200.000 litros.
Caseta de vigilancia con baño de 15 m2 aprox.
Edificio equipado con sistema contra incendios en todos los niveles.
Ascensor de carga marca Taiko con capacidad de 800 kilos en perfecto estado.
Cerco eléctrico en todo el perímetro del Terreno
En la parte posterior del galpón posee un área de terreno aprovechable donde se puede dragar tierra y construir un anexo al galpón, así como han hecho otros vecinos del sector.
Calle muy segura, ya que cuenta con un gran modulo policial muy cerca, el cual ya tiene alianzas con los principales galpones que actualmente operan en la zona, y están organizados para atender cualquier eventualidad.
La ubicación es privilegiada a solo 6 minutos de la autopista Guarenas-Caracas.
Posee Permisología de Alcaldía, Bomberos y demás entes públicos.
Puro concreto armado y materiales de primera calidad fueron usados para la construcción de esta imponente propiedad.
Circuito cerrado en todas las zonas críticas del edificio.
Características internas:
Alarma. Baño auxiliar. Comedor auxiliar. Depósito. Doble Ventana. Vista panorámica.
Características externas:
Acceso pavimentado. Árboles frutales. Circuito cerrado de TV. Montaña. Oficina de negocios. Parqueadero visitantes. Río/Quebrada cercano. Vigilancia. Zona industrial. Zonas verdes.
Código: 4844634
